序号

招商场地

具体

位置

数量

业态规划

场地使用期

（年）

报名保证金（元）

招商底价

（元/㎡·月）

现场照片

1

一号园区

1栋A座、B座连廊

1

便利店

5

8000

85

合计

1

8000

85

备注：1.场地使用需符合消防规范，场地面积为60㎡。

2.报名保证金应在招商公告期内缴纳。

报名者应具备的资格条件

1、具有独立承担民事责任能力的境内注册法人并拥有该承租品牌法人主体资格；不接受加盟主体。（提供加盖公章的营业执照复印件、工商信息查询单和经营品牌商标资料等相关资料）意向承租方须为品牌直营，不接受品牌加盟商参与，直营门店经营形式应为报名主体或其分公司（提供品牌或商标注册文件及合法使用证明文件）。

2、具备健全的财务会计制度（提供加盖公章近3年的财务报表）

3、截至本项目招租公告发布之日，意向承租方在深圳地区正在经营的便利店直营连锁门店(须为报名主体或其分公司或分支机构)不少于50家(含)(提供商标注册证明，提供分店营业执照及工商信息查询单)。

4、意向承租方须具备ISO9001质量管理体系认证；ISO14001环境管理体系认证；ISO45001职业健康安全管理体系认证；ISO22000食品安全管理体系认证；HACCP危害分析与关键控制点体系认证之一（提供有效期内的认证证书复印件并加盖承租方公章，同时提供中国国家认证认可监督管理委员会网站（http：//www.cnca.gov.cn/）信息查询截图）

5、未在“中国执行信息公开网”（zxgk.court. gov.cn）被纳入失信被执行人名单。（提供加盖公章的“中国执行信息公开网”查询截图）

6、本项目不接受联合体报名，不接受加盟。

招商承诺事项

1.禁止转让及擅自改变业态规划；

2.报名者须为独立、单一经营主体，不接受联合体报名；

3.报名者承诺已充分知悉本空间性质及空间的工程条件，并不以前述事项提出任何异议或诉求；承租方负责本项目全部装修设计和施工，并承担相应的费用设计方案应征得出租方同意后方可施工。出租方提供可接驳的水和电，承租方须承担经营区域使用所产生的水电费，安装独立水表和电表，每月按实际用量计费。

4.报名者承诺无不良经营记录，如发现报名者存在不良经营记录或报名者被政府相关部门处罚的，招商人有拒绝其报名的权利；如报名者已被确认为空间使用人，招商人有权取消其使用空间资格；

5.报名者承诺无行贿犯罪记录，如发现报名者存在行贿犯罪记录，招商人有拒绝其报名的权利；

6.报名者承诺在以往与产权所有人的物业租赁或空间使用行为中，不存在违背商业惯例的非诚信行为、经济纠纷、合同纠纷、相关诉讼等情况，意向报名者或意向报名者的相关负责人存在上述情况的，招商人可拒绝其参加该项目评审；

7.报名者若确认为场地使用人，承诺在收到《通知书》后30天内与招商人签订运营服务协议（含补充协议等），逾期则视为违约，招商人有解除其成功确认为场地使用人的权利；

8.报名者承诺确认为场地使用人后签署附件包括运营服务协议、风险提示及承诺函，完全接受附件条款且不做更改；

9.如招商文件中《报价书》及《评审书》的报价不一致，以《报价书》中报价为准。10.报名者承诺确保园区服务配套的消费价格为园区大众消费水平。

报名保证金

报名保证金应用货币为人民币，采用转账方式，款项必须在招商公告规定期内汇达到指定开户行及账号。开户名称：深圳市宝实科技产业投资运营有限公司，开户行：招商银行深圳宝安支行，账号：755966074510803。

招商

场地

基本

情况

场地用途

园区服务配套（便利店）

场地现状

空置

场地装修情况

现状交付（该场地位于1栋A座、B座连廊下为露天空间，报名者/承租方须自行报装水电接驳并承担相应改造费用，自行完成场地围合、搭建及装修，并自行取得相关行政审批。报名者应在报名前实地踏勘并自行评估相关风险）

是否涉及优先使用权

否

是否允许转让使用权

否

是否允许联合体报名

否

招商文件有效期

90天

电费

以供电局实际指导电价为准

水费

具体以深圳环境水务集团及相关行政单位公布收费标准为准。

物业管理费用

人民币3.9元/每月·平方米

场地使用保证金

场地使用保证金为两个月场地使用费

场地使用费支付方式

根据双方签订的《运营服务协议》执行

免租期

自场地使用当日起3个月

招商

须知

招商方式

自行公开招商

报名及招商文件获取

1.从本招商公告附件中获取报名登记表；

2.将填写后的报名登记表、营业执照及工商信息查询（其它组织的提供相关证明材料）、经营品牌商标资料、加盟授权证明（如有）及无不良信息记录等相关资格条件资料盖章版扫描件发送至邮箱cengruilin@szbsjt.sihc.com.cn。

（邮件标题格式请注明：日期+报名者名称+新桥东一号园区便利店报名）

评审文件提交

报名者按要求报名并收到招商人发出的评审会议通知，在招商公告规定期内将评审文件提交到深圳市宝安区新桥街道创新智慧港1栋17层。

评审时间、地点

由招商人另行确定

招商

流程

本次招商公告首期公告为10个工作日，延期公告以5个工作日为一期，持续公告至有1家或以上合格报名者。招商流程如下：

1.发布招商公告；

2.接收报名并发送招商文件；

3.组织评审会议（时间及地点将另行通知）；

4.评审结果报批；

5.确认评审结果并公示3个工作日；

6.签署协议。

联系

方式

咨询电话

曾先生 13631558836

联系地址

深圳市宝安区新桥街道创新智慧港1栋17层

公司网址

www.szbsjt.com.cn