新桥东先进制造产业园08-03、08-04、08-06地块精装专业家具家电BIM族征集函

各受邀单位：

为保障宝安新桥东重点城市更新项目08-03、08-04、08-06地块（共17栋塔楼）BIM技术应用的标准化、精细化与高效化，核心实现单一户型多套精装修方案快速搭建与展示，提升精装修设计方案比选、沟通效率，确保项目品质契合高端住宅定位，现公开征集BIM模型精装修家具、卫浴、品牌家电族文件，诚邀具备相应能力、信誉良好的单位参与本次征集工作。本次征集遵循“公开、公平、公正”原则，本次征集不组织评审环节，仅对提交的族文件进行合规性及符合性核查，具体事宜详见附件。

请贵单位将族文件等材料邮件发至 changzuokai@szbsjt.sihc.com.cn ，特此函达。

附件：新桥东先进制造产业园08-03、08-04、08-06地块BIM族文件征集需求书

联系电话：0755-27838612，19520863503，18178574790

                  深圳市宝实置业有限公司

                            2026年4月02日

附件

新桥东先进制造产业园08-03、08-04、08-06地块BIM族文件征集需求书

一、项目概况

（一）项目名称

宝安新桥东重点城市更新项目08-03、08-04、08-06地块精装修工程

（二）项目背景

项目精装修风格以现代极简、轻奢、新中式为主，本次征集的族模型需贴合高端住宅品质定位，兼顾美学性、实用性与参数化适配性，核心满足单一户型多套精装修方案快速组合、展示与对比需求，同时适配BIM全生命周期应用要求。

（三）项目目标

利用BIM和信息化技术，结合现代项目管理理念，实现项目协同管理；以标准化族库为基础，高效完成单一户型多精装修方案的搭建与展示，提升设计方案比选效率，保障施工阶段“图模一致”、竣工后“模实一致”，强化施工及运维阶段管控能力。

（四）应用范围

本项目BIM应用严格遵循《建筑信息模型应用统一标准》《居住建筑室内装饰装修工程建筑信息模型设计交付标准》等国家、行业规范，族模型应用于新桥东先进制造产业园内08-03、08-04、08-06地块住宅户内及公共区域精装修方案设计、展示及BIM全生命周期应用，需与建筑、结构、机电等专业模型精准适配，消除碰撞隐患，满足多专业协同需求。

二、征集范围及内容

（一）征集范围

覆盖项目所有精装修区域，包括住宅户内（客厅、餐厅、卧室、书房、厨房、卫生间、玄关、阳台等）、公共区域（首层大堂、电梯厅、走廊、架空层等）的各类家具、软装构件、卫浴类构件及品牌家电类构件，需满足多风格精装修方案组合需求。支持Revit2020版本，确保模型可编辑。

（三）征集内容

多风格高品质族模型，包含成品/定制家具、软装、卫浴、品牌家电全品类。所有模型需提供现代极简、轻奢、新中式等多风格可选方案，明确卫浴、家电的主流高端品牌及型号对应参数，支持单一户型快速替换、组合成多套精装修方案。

三、征集要求

（一）模型质量要求（参考）

四、征集流程

（一）征集时间

长期。

（二）响应文件提交

建议含多风格族模型样本（涵盖家具、卫浴、家电，含多种装修风格）、模型配套文件。

（三）文件核查

征集部门将组织专业人员对所有按时提交的响应文件进行合规性及符合性核查，核查内容仅包括参与单位主体资格、文件提交完整性、模型是否符合本征集函明确的质量及格式要求，不开展综合评分及评审排序。

（四）后续合作

本次征集为无偿征集，无任何合作费用，如果对我们项目感兴趣，请联系我们，项目合作联系方式：19520863503，18178574790。

本征集函的最终解释权归我方所有。