序号

招商场地

具体位置

总数量（家）

业态规划

场地使用期（年）

招商保证金（元）

招商底价（元/㎡月）

现场照片

1

一号园区

1栋A座、B座走廊

1

便利店

3

8500

170

合计

1

170

备注：1.场地使用需符合消防规范，便利店占地面积应为60㎡左右。（具体以实际测量面积为准）

2.招商保证金应在招商公告期内缴纳。

报名者应具备的资格条件

1.报名者具有独立法人资格的公司或具有独立承担民事责任能力的其它组织（公司提供营业执照及工商信息查询，其他组织提供相关证明材料）；

2.报名者在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无不良信用信息记录，或在“中国执行信息公开”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）无失信被执行记录（提供“信用中国”网站“信用信息报告”查询打印件，或“中国执行信息公开”网站“综合查询被执行人”查询结果打印件。加盖公章）；

3.报名者承诺经营范围须符合本次招商空间的用途符合业态规划，如发现空间用途不符合业态规划，招商方拒绝其参加报名（提供空间规划方案）；

4.如同一品牌的自营及加盟商同时报名，招商人只接受自营商的报名。

招商承诺事项

1.禁止转让及擅自改变业态规划；

2.报名者须为独立、单一经营主体，不接受联合体报名；

3.报名者承诺确保园区服务配套的消费价格为园区大众消费水平；

4.报名者承诺已充分知悉本空间性质及空间的工程条件，并不以前述事项提出任何异议或诉求；

5.报名者承诺无不良经营记录，如发现报名者存在不良经营记录或报名者被政府相关部门处罚的，招商人有拒绝其报名的权利；如报名者已被确认为空间使用人，招商人有权取消其使用空间资格；

6.报名者承诺无行贿犯罪记录，如发现报名者存在行贿犯罪记录，招商人有拒绝其报名的权利；

7.报名者承诺在以往与产权所有人的物业租赁或空间使用行为中，不存在违背商业惯例的非诚信行为、经济纠纷、合同纠纷、相关诉讼等情况，意向报名者或意向报名者的相关负责人存在上述情况的，招商人可拒绝其参加该项目评审；

8.报名者若确认为场地使用人，承诺在收到《场地使用通知书》后30天内与招商人签订场地使用协议（含补充协议及承诺函等），逾期则视为违约，招商人有解除其成功确认为场地使用人的权利；

9.报名者承诺确认为场地使用人后签署附件包括场地使用协议、风险提示及承诺函，完全接受附件条款且不做更改；

10.如招商文件中《报价书》及《评审书》的报价不一致，以《报价书》中的报价为准。

招商保证金

招商保证金应用货币为人民币，采用转账方式，款项必须在招商公告规定期内汇达到指定开户行及账号。开户名称：深圳市宝实科技产业投资运营有限公司，开户行：招商银行深圳宝安支行，账号：755966074510803。

招商

场地

基本

情况

场地用途

园区服务配套

场地现状

空置

场地装修情况

现状交付

是否涉及优先使用权

否

是否允许转让使用权

否

是否允许联合体报名

否

招商文件有效期

90天

电费

以供电局实际指导电价为准

水费

用(水)量x5.58元/吨(其中，自来水单价3.77元/m’、排污费:1.54元/m3、垃圾处理费:0.27元/m）

物业管理费用

人民币3.9 元/每月/平方米

场地使用保证金

场地使用保证金为两个月场地使用费

场地使用费支付方式

第一月场地使用费在场地使用协议签订后5日内付清，从第二月起每月5号前付清当月场地使用费，逾期交费按场地使用协议约定的违约金标准执行

免租期

为支持报名者前期运营发展，招商人给予场地一定时间的免租期，具体期限请报名者以发送免租期申请函的形式进行申请

招商

须知

招商方式

自行公开招商

报名及招商文件获取

1.从本招商公告附件中获取报名登记表；

2.将填写后的报名登记表、营业执照及工商信息查询（其它组织的提供相关证明材料）、经营品牌商标注册证、加盟授权证明（如有）及无不良信息记录等相关资格条件资料盖章版扫描件、招商保证金转账凭证扫描件、免租期申请函及装修效果图发送至邮箱tangren@szbsjt.sihc.com.cn。

（邮件标题格式请注明：日期+新桥东一号园区便利店报名）

参加现场评审的条件

报名者按要求报名并收到招商人发出的评审会议通知，按时参会现场签到并提交评审文件。

评审时间、地点

由招商人另行确定

招商

流程

本次招商公告首期公告10个工作日，延期公告5个工作日为一期，持续公告至有1家或以上合格报名者。招商流程如下：

1.发布招商公告；

2.接收报名并审查，审查合格后发送招商文件；

3.组织评审会议（时间及地点将另行通知）；

4.确认评审结果并公示3个工作日；

5.发送招商结果通知书；

6.签署协议。

联系

方式

咨询电话

唐先生 13301329187

联系地址

深圳市宝安区新桥街道创新智慧港1栋17层

公司网址

www.szbsjt.com.cn